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Quadrilocale in vendita

Pozzuoli, Via Montenuovo Licola a Patria - Nuova Colmata

€ 348.000

5 locali

140 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Pozzuoli, Via Montenuovo Licola a Patria - Nuova Colmata

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Rif.: 60842730

Descrizione annuncio

Monterusciello - Pozzuoli

L'agenzia TECNOCASA QUARTO MONTERUSCIELLO, propone in vendita con incarico in esclusiva, all'interno del Parco Enea un ATTICO CON TERRAZZO A LIVELLO panoramico e con vista mare!

Il parco offre tranquillità e sicurezza, in quanto è dotato di servizio di portierato. La posizione del parco è ottima in quanto c'è vicinanza alla tangenziale, ai servizi, ai negozi e trasporti pubblici.

L'immobile è ubicato all'interno di un fabbricato ed è sito ad un secondo piano oltre il piano rialzato non dotato di ascensore.

Internamente è così composto:
dalla porta d'ingresso si accede ad un ampia zona giorno caratterizzata da un salone doppio con camino illuminato da un grandi vetrate che abbracciano l'intero soggiorno con esposizione panoramica, e dal quale vi si può accedere ad un magnifico terrazzo a livello; dove è possibile passare giornate in relax con amici e parenti.

Dalla zona soggiorno, a destra dell'ingresso, una porta ci conduce ad un disimpegno che ci accompagna ad alla cucina abitabile con punto luce finestrato con esposizione sud, ad un bagno con vasca ed ad un vano ripostiglio.

Sempre dalla zona soggiorno, alla sinistra dell'ingresso, un secondo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e ad un secondo bagno con cabina doccia.
La soluzione internamente è da rimodernare.

Vi si può notare a primo impatto un' ottima luminosità ed un ottimo passaggio d'aria dovuto alla tripla esposizione ed all'assenza di ulteriori fabbricati nelle vicinanze che possano attentare alla luminosità ed alla salubrità dell'aria.

Completa la soluzione, chiuso da cancello carrabile, un box auto di 32 mq.

E' possibile visionare la soluzione previo avviso telefonico chiamandoci o scrivendoci su whatsapp al numero 081.876 82 40.

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Caratteristiche

Rif.:

60842730

Piano:

3 di 3 (Piano attico)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 348.000

Rata mutuo

€ 1.679 / mese

Spese annue

€ 2.652

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Altre caratteristiche

Balcone Terrazzo Box Usato Autonomo Portineria

Canna Fumaria

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno

Locali camera da letto

Bagno Con Finestra

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso

Altri Locali ripostiglio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Corridoio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

201.41 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

8.65 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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